1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
ファミール見附橋
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩18分
1997年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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2階 / 87.99㎡の場合
相場
3,112万円
35.4万円/㎡
1,564
2,596
3,628
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,628万円
29.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール見附橋
2,650万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 87.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,650万円 | 30.1万円 | 2階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 31.6万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 33.9万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 146.65㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 37.3万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 2,990万円 | 30.3万円 | 5階 | 98.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,280万円 | 25.9万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 2,800万円 | 28.3万円 | 7階 | 98.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 87.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,900万円 | 29.3万円 | 7階 | 98.83㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/02 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅23分 | 2,100万円 | 22.9万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 長池公園せせらぎ通り南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅22分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/05 | プランヴェールせせらぎの丘 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/22 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 2,790万円 | 26.0万円 | 107.4㎡ | 4SLDK | 7階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/08 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 3,880万円 | 40.6万円 | 95.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/15 | UR多摩ニュータウン南大沢学園四番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/29 | 南大沢学園六番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅3分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | RC |
| 2020/10/21 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅2分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/27 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.61㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造